В самом сердце Нижнего Тагила на продажу выставили объект культурного наследия регионального значения — купеческую усадьбу XIX века. Комплекс, расположенный на улице Карла Маркса, 5а, включает двухэтажное здание площадью 677,2 квадратных метра и земельный участок около 9 соток. Начальная цена лота, по данным Ура.ру, составляет 5,893 миллиона рублей.
Усадьба была возведена в конце XIX столетия, предположительно в 1885 году, и неразрывно связана с историей уральских купцов Злоказовых. Семейное дело начиналось со скромного завода по производству пива и кваса, однако уже к середине 1860-х годов братья владели двумя крупными винокуренными предприятиями. Финансовый успех позволил второму поколению династии развернуть строительство представительств по всему Уралу — особняк в Нижнем Тагиле стал одним из них.
По данным краеведов, в этом доме размещалась контора торгового дома «Братья Злоказовы», а также работали пивная и библиотека-читальня. Существует легенда, что подвалы здания соединялись подземным ходом со складами на противоположной стороне улицы. Контора функционировала здесь до 1910 года, после чего усадьба сменила нескольких хозяев. В 1911 году её приобрёл Степан Голованов — владелец мастерских по производству изделий из железа и меди.
Революция 1917 года круто изменила судьбу особняка: здание конфисковали. В советский период здесь успели побывать отдел социального обеспечения, пивная, магазины, ведомственные квартиры, народный суд, школа фабрично-заводского ученичества и даже отдел ГПУ. В 1939 году усадьбу передали Учительскому институту, а позже в её стенах работали творческие мастерские художественно-графического факультета и Союза художников. Охранный статус объект получил лишь в 2001 году.
Архитектурная выразительность здания не оставляет равнодушными ценителей старины. Особняк выполнен в стиле эклектики с элементами «кирпичного модерна». Фасад украшают пилястры с «бриллиантовым» рустом, филенки, каннелюры и сандрики окон первого этажа в форме русских кокошников. Старожилы вспоминают, что некогда фасад дополняли роскошные вставки из малахита. До наших дней сохранились каменный дом с деревянной верандой и воротами, а также частично лепной декор внутри.
Расположение усадьбы — ещё одно её преимущество. Объект находится примерно в двух километрах от центра города, а остановка общественного транспорта расположена всего в 250–480 метрах. Рядом — музейный кластер, Центральный парк культуры и отдыха имени Бондина и торговый центр районного формата.
Новый собственник сможет использовать здание и участок для самых разных целей: здесь можно открыть культурно-досуговый центр, офисы, магазины, рестораны, банки или даже гостиницу. Площадь участка позволяет организовать благоустроенную территорию с парковкой, входной группой, летними террасами и ландшафтным дизайном.
Заявки на участие в аукционе принимаются до 7 сентября, а сами торги состоятся 11 сентября. Сравнительно низкая стартовая цена объясняется жёсткими охранными обязательствами: покупатель за свой счёт и в установленные сроки должен провести полный комплекс реставрационных работ в соответствии с федеральным законодательством. Для инвесторов, готовых вдохнуть новую жизнь в историческое здание, это не только вызов, но и уникальный шанс стать частью истории Нижнего Тагила.
СЕЙЧАС ЧИТАЮТ:
- Запрыгнуть в последний вагон или остаться на перроне: астролог сделала любовный прогноз для всех знаков зодиака на август 2026 года — посмотреть гороскоп
- Финансовый гороскоп на август 2026: прогноз для всех знаков от экспертов-нумерологов
- Не пропустите благоприятные дни: лунный календарь садовода на август 2026 — что и когда сажать
- Стричься и краситься только в эти дни! Лунный календарь красоты на август 2026 — сохраните, чтобы не забыть
- Водителям окончательно разъяснили, можно ли садиться за руль после кваса и безалкогольного пива, или нет
- 0,8 г/кг — минимум для выживания: кандидат медицинских наук рассказал, как рассчитать и набрать норму белка
Не пропустите самые важные новости — подписывайтесь на наш канал в MAX.