Госдума приняла закон о жилищно-накопительных вкладах. С 1 января 2027 года россияне смогут заключать с банками специальные договоры, чтобы копить деньги на покупку квартиры, строительство дома или первоначальный взнос по ипотеке. Документ прошёл второе и третье чтения 24 июня.
Как это будет работать
По новому закону, банки смогут открывать гражданам так называемые жилищные сберегательные счета. Вкладчик или третье лицо кладёт деньги на счёт, банк начисляет на них проценты. Когда накоплений становится достаточно, их можно потратить на улучшение жилищных условий:
- покупку готового жилья;
- строительство собственного дома;
- участие в долевом строительстве;
- первоначальный взнос по ипотеке;
- погашение уже существующего жилищного кредита.
Главное преимущество
У вкладчика остаётся право выбора. Он может в любой момент отказаться от получения кредита и распорядиться накоплениями по своему усмотрению — например, перевести их в другой банк для внесения первоначального взноса или досрочного погашения ипотеки.
Таким образом, новый инструмент даёт возможность копить на жильё постепенно, с гарантией сохранности средств и с возможностью гибко управлять своими накоплениями.
Закон вступает в силу с 1 января 2027 года. Как именно банки будут реализовывать этот механизм, станет известно позже — после того как Центробанк и правительство разработают подзаконные акты.