Суд в Нижнем Тагиле вынес решение по необычному спору о квартире. Женщина заявила, что продала своё жильё под влиянием мошенников, действовавших по так называемой «схеме Долиной» (когда аферисты убеждают жертву оформить кредиты, продать имущество и перевести им деньги). Однако Дзержинский районный суд встал на сторону покупателя и оставил квартиру новому владельцу. Об этом сообщили в пресс-службе Свердловского областного суда.
В феврале 2025 года молодой человек по имени Никита купил у Маргариты однокомнатную квартиру за 2,1 миллиона рублей. Договор был заключён, право собственности перешло к покупателю. Но после оформления сделки бывшая хозяйка отказалась выселяться, утверждая, что стала жертвой обмана.
По её словам, мошенники убедили её, что все сделки формальные, а право собственности впоследствии восстановят. Никита обратился в суд с требованием признать Маргариту утратившей право пользования квартирой, выселить её, снять с регистрационного учёта и взыскать судебную неустойку. В ответ женщина подала встречный иск — признать договор купли-продажи недействительным.
Дзержинский районный суд Нижнего Тагила изучил обстоятельства и пришёл к выводу: покупатель действовал добросовестно, он не знал о планах мошенников и не участвовал в них. Доказательств того, что Никита вступил в сговор с аферистами, нет. А заблуждение продавца относительно последствий сделки, вызванное действиями третьих лиц (мошенников), само по себе не делает договор недействительным. Поэтому суд отказал Маргарите в иске, а требования покупателя удовлетворил.
Женщину обязали выселиться, сняться с регистрационного учёта и передать ключи новому собственнику. Кроме того, с неё взыскали 100 тысяч рублей судебной неустойки за неисполнение решения суда.