В Нижнем Тагиле пенсионерка продала свою квартиру под диктовку телефонных мошенников. Недвижимость купил боец СВО — он два года копил деньги, заработанные на передовой, чтобы обеспечить жильём свою дочку. Суд встал на сторону покупателей.
Как всё случилось?
Пожилая учительница попала под влияние телефонных аферистов. Они убедили её продать квартиру и перевести все деньги на «безопасные счета» (а на самом деле — мошенникам). Женщина послушалась: нашла риелтора, заключила сделку, отдала ключи новой владелице и даже поздравила её с покупкой.
А через несколько месяцев спокойно написала и попросила разрешить вывезти остатки вещей.
Потом пенсионерка спохватилась и попыталась вернуть квартиру назад. Она настаивала, что не отдавала отчёта своим действиям, потому что находилась под влиянием мошенников.
Что показала экспертиза?
По делу провели комплексную судебно-психолого-психиатрическую экспертизу. Она признала, что пенсионерка действительно не понимала, что делает. Результат был в её пользу.
Но юрист покупателей, Юта Копаева, нашла способ опровергнуть это заключение. Она пригласила в суд психиатра, который дал показания и полностью разбил доводы экспертизы. А потом доказала, что пенсионерка действовала вполне осознанно и последовательно.
Почему суд поверил покупателям?
Юрист привела неопровержимые факты:
-
Пенсионерка сама обратилась к риелтору.
-
Сама подписала все документы.
-
После сделки отдала ключи и поздравила новую владелицу.
-
Через несколько месяцев вежливо попросила разрешить забрать оставшиеся вещи.
Кроме того, в суде выяснилось, что за два месяца до сделки коллеги пенсионерки говорили ей: «Прекращай, ты общаешься с мошенниками». С ней проводили беседу даже сотрудники ФСБ и полиции. Но она никого не слушала — ни коллег, ни работодателя, ни силовиков.
Юрист сделала жёсткий вывод: «Если уж ты выбрал путь идти рука об руку с мошенниками, то только ты должен нести за это ответственность».
Что решил суд?
Суд признал сделку действительной. Квартира осталась за покупателями — дочкой бойца СВО. Правда, ремонт в ней пока не начали: у пенсионерки ещё есть возможность обжаловать решение.
А что с другой квартирой?
Параллельно пенсионерка судится с другими покупателями. В тот же период она продала ещё одну квартиру — её приобрёл многодетный отец. Там ситуация сложнее: пожилая женщина отказывается освобождать жильё и продолжает жить в нём.
